1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
47.8万円/㎡
前年比+5.4%
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ライオンズマンション金山第3
愛知県名古屋市中区正木三丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩8分
2002年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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10階 / 86.59㎡の場合
相場
4,550万円
52.5万円/㎡
2,358
3,819
5,281
6,743
AI査定結果
推定相場価格
4,550万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜5,281万円
44.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション金山第3
3,980万円（46.0万円/㎡）/ 10階 / 86.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は50.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 3,980万円 | 46.0万円 | 10階 | 86.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 4,000万円 | 38.2万円 | 15階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,950万円 | 42.7万円 | 9階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,280万円 | 49.4万円 | 10階 | 86.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,760万円 | 40.7万円 | 2階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 41.2万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,688万円 | 50.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,750万円 | 51.5万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 4,780万円 | 51.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,630万円 | 43.0万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,990万円 | 43.2万円 | 2階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,830万円 | 52.4万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,880万円 | 52.9万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,960万円 | 53.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,980万円 | 54.0万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,999万円 | 54.2万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 92.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 84.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 5,090万円 | 55.2万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,150万円 | 55.8万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 5,200万円 | 56.4万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 5,290万円 | 57.4万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 5,380万円 | 58.3万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 5,440万円 | 59.0万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,490万円 | 59.5万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/08/09 | 5,550万円 | 60.2万円 | 8階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | ライオンズマンション金山第3 名古屋市中区正木三丁目 | 金山駅8分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.59㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/05 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,380万円 | 51.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では5.4%上昇しています。
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